Tilastojen valossa mökkien hinnat ovat nousseet ja kiinteistönvälittäjät viestittävät, että kysyntää olisi enemmänkin kuin tarjontaa on tällä hetkellä. ”Asuntokaupassa ja mökkikaupassa onkin tältä osin lähes päinvastainen tilanne. Kun asunnoista on tarjontaa poikkeuksellisen paljon, mökeistä tarjontaa vaikuttaa olevan jopa liian vähän. Mökeistä käydäänkin välitysalan ammattilaisten mukaan useammin jopa tarjouskilpailuja”, sanoo Viljamaa. ”Näyttää siltä, että vuodesta 2025 on tulossa paras loma-asuntokaupan vuosi sitten koronapandemian buustaaman vuoden 2021, jolloin mökkeily oli monilta osin ainoa varteenotettava vaihtoehto lomailuun viruksesta johtuvien rajoitusten vuoksi.”
Toukokuussa loma-asuntokauppoja tehtiin yli 21 prosenttia viime vuotta enemmän
Koko alkuvuoden osalta mökit ovat vaihtaneet omistajaa jopa lähes 30 prosenttia vilkkaammin kuin viime vuonna. ”Talvikuukausina loma-asuntokauppa keskittyy erityisesti Lappiin, mutta kesäkuukausina kauppoja tehdään erityisesti Varsinais-Suomessa, Uudellamaalla ja Etelä-Savossa. Viime vuosina myös Pirkanmaan suosio on lisääntynyt, ja parantuneet liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulta Etelä-Savoon ovat vaan lisänneet kiinnostusta Järvi-Suomen ainutlaatuista luontoa ja vesistöä kohtaan”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Mökkien hintataso nousussa
Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta mittaavasta tilastosta nähdään, että suomalaisten loma-asunnon ostamisen aikeet ovat koronapandemian jälkeen nousseet pysyvästi korkeammalle tasolle. Hintataso loma-asuntojen kaupoissa on kysynnän kasvun myötä noussut tammi–toukokuun aikana viime vuoden keskiarvoista. Keskimääräinen hinta oli 135 000 euroa ja mediaanihinta 100 000 euroa.
”Kun ennen koronavuosia mökin ostamisesta seuraavan kuuden kuukauden sisällä harkitsivat keskimäärin noin neljä prosenttia kuluttajista, koronan jälkeisinä vuosina vastaavat luvut ovat olleet keskimäärin noin kuusi prosenttia kuluttajista. Etätyömahdollisuuksien lisääntyminen, paremmat mahdollisuudet vuokrata mökkiä lyhytaikaisesti ja kansainvälisen kiinnostuksen lisääntyminen Suomea sekä luontoamme kohtaan ovat keskeisiä syitä kiinnostuksen lisääntymiselle”, Viljamaa summaa.
