Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy on mukana mullistamassa koko Kaarinan kaupungin keskustan ilmettä. Ensi vuonna valmistuviin kahteen uudiskerrostalokohteeseen tulee yhteensä 60 asuntoa.
KAARINA. Pyhän Katariinantien ja Hovirinnantien risteykseen rakenteilla oleva Katariinaksi ristitty kerrostalokokonaisuus vietti harjannostajaisiaan 20. lokakuuta Kaarinan keskustassa. Urakoitsijana kohteessa toimii Hartela Oy ja rakennuttajana Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy (Vaso).
Kiinteistö käsittää kaksi kerrostaloa, joihin valmistuu ensi vuoden aikana 60 asumisoikeusasuntoa.
– Ensimmäisen eli B-talon asunnot ovat muuttovalmiita helmikuussa. Toinen A-talo valmistuu sen sijaan kesäkuussa. Jo 75 prosentissa asunnoista on asumisoikeussopimus tehty ja asukkaat tiedossa, Vason toimitusjohtaja Pekka Peltomäki kertoo.
– Työmaavahvuus on tällä hetkellä 43 rakentajaa, joiden lisäksi paikalla on suunittelijoita, Peltomäki jatkaa.
Hankkeen kokonaisarvo on 9,6 miljoonaa euroa, josta 15 % rahoitetaan tulevien asukkaiden asumisoikeusmaksuilla ja 85 % valtion takaamalla korkotukilainalla.
Palvelujen ytimessä
Kaarinan kaupunginjohtaja Harri Virta on hyvillään kehittyvästä kaupunkikeskuksesta. Menneiden vuosien hiljaiselo on muuttunut todelliseksi rakentamiskaudeksi.
– Kaarinan keskustassa muutaman sadan metrin säteellä on rakenteilla Vason kohteen lisäksi Kaarina-talo kirjastoineen ja yhteispalvelupisteineen, Virta toteaa.
– Lisäksi ikäihmisille suunnatun Palvelutorin toimitilat vuokrataan Puntarikadulle rakennettavan senioritalo Onnikka III:n katutason tiloista. Toiminta alkaa vuoden 2018 alussa, Virta muistuttaa.
Vason Katariinan naapuriin Pyhän Katariinan tien varteen SRV Rakennus Oy Lounais-Suomi rakentaa puolestaan parhaillaan As Oy Kaarinan Suntionpuistoa, joka valmistuu tammikuun lopussa 2017.
Vaikka asumisoikeus on suosittu asumismuoto kaiken ikäisten keskuudessa, Kaarinan uudiskohde on houkutellut erityisesti varttuneempia ihmisiä.
– Joukossa on myös keski-ikäisiä, mutta kaiken kaikkiaan asukasrakenteen keskimääräinen ikä tulee olemaan korkea. Lähellä sijaitsevat palvelut ja 1–3 huoneen asunnot vastaavat hyvin tämän kohderyhmän tarpeisiin. Katariinan monipuolisesta asuntojakaumasta löytyy oikean kokoinen koti kaikkiin tilanteisiin, Peltomäki Vasosta pohtii.
Yksilöllinen ilme
Neljä- ja viisikerroksisten talojen arkkitehtisuunnittelun toteuttaa helsinkiläinen Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Oy.
– Kohteessa autot sijoitetaan parkkihalliin maan alle ja pihataso rakennetaan ihmisiä varten, Cederqvist & Jäntti Arkkitehtien Ville Hassi esittelee.
– Viereinen As Oy Eerikinpiha -taloyhtiö on niin ikään arkkitehtitoimistomme suunnittelema. Värimaailmassa on haettu samankaltaisuutta, mutta muuten kohteet ovat ratkaisuiltaan erilaisia. Esimerkiksi Katariinan julkisivut ovat paikalla muurattua tiiltä, Hassi lisää.
Vaso hankkii kaikkiin uusiin kiinteistöihinsä taideteoksen. Katariinaan teokset toteuttaa kultaseppä ja kuvataiteilija Petra Kallio.
– Teosten idea pohjautuu Kaarinan paikallishistoriaan sekä seudulla vaikuttaneisiin kolmeen Katariinaan: Kaarina Hannuntyttäreen, Katarina Jagellonicaan ja Kaarina Maununtyttäreen. Kultaseppänä minua kiehtovat erityisesti korut, jotka ovat näkyvässä asemassa myös taiteessani, Kallio selittää.
Katariina Mäkinen-Önsoy
